При нахождении в другом государстве, особенно без знания местного языка, очень легко столкнуться с мошенниками и стать их жертвой. Но во многих странах покупка недвижимости четко регулируется, поэтому шанс стать обманутым намного снижается, но не исчезает совсем. Обычно при приобретении недвижимости проверка ее «чистоты» проверяется государственными нотариусами. Многие покупатели относятся с подозрением и к самим нотариусам и адвокатам, но зачастую зря. Ведь они очень дорожат своей лицензией. Но все равно стоит быть внимательным при покупке зарубежной недвижимости.
Стоит запомнить несколько простых мер предосторожности. Сделки необходимо заключать исключительно в нотариальных конторах и в под присмотром профессионального юриста. Рассчитываться необходимо только банковским переводом. Не стоит иметь при себе чемодан с наличными (как поступают многие), тем более что открыть свой счет в зарубежном банке очень просто. Все документы должны подписываться непосредственно с продавцом недвижимости. Подписывать документы о покупке с агентством по недвижимости можно, только если у него имеются доверенности от продавца, дающие право совершать сделки от его имени.